ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ
"ПЕРВОМАЙСКОЕ-3"

20.06.2016

По предписанию Мосжилинспекции жителям дома в Зеленограде вернули 2,5 миллиона рублей за воду, жителям дома в Зюзино вернули свыше 1 миллиона рублей переплаты за отопление.

Жители корпуса 1121 в Зеленограде пожаловались в Мосжилинспекцию на завышенные суммы платежей за горячую и холодную воду.

При проверке выяснилось, порядок расчета размера платы за водоснабжение в 2013-2015 годах не соответствовал методике распределения объемов и стоимости услуг водоснабжения и водоотведения между потребителями в многоквартирных домах при наличии установленных общедомовых приборов учета воды, утвержденной постановлением Правительства Москвы от 10 февраля 2004 г. № 77-ПП.

Согласно этому документу, начисление платы за холодное и горячее водоснабжение производится следующим образом: из показаний общедомовых приборов учета вычитаются расход воды по показаниям индивидуальных приборов учета, установленных в квартирах жителей, расход воды по нежилым помещениям и 5% от показаний общедомовых приборов учета на общедомовые нужды. Оставшийся объем делится на жителей, проживающих в данном корпусе, в чьих квартирах не установлены индивидуальные приборы учета.

Инспекторы установили, что управляющая организация неправильно определяла объем потребления холодной и горячей воды расходуемый на «общедомовые нужды». Вместо положенных 5% на общедомовые нужды отводился 1% от всего объема потребления. Оставшиеся кубометры воды распределялись между жителями квартир без счетчиков. Таким образом жителям, не установившим индивидуальные приборы учета, приходилось оплачивать дополнительный объем воды, который фактически они не расходовали.

Инспекция обязала управляющую организацию выполнить перерасчет размера платы услуг ХВС и ГВС с учетом объема потребления на общедомовые нужды в размере 5 % от показаний общедомового прибора учета (ОДПУ).

В результате жителям 209 квартир вернули переплату за услуги холодного водоснабжения - 2,2 миллиона рублей и 300 тысяч рублей за горячее водоснабжение.

Вопросы по оплате коммунальных услуг возникли у жильцов многоквартирного дома 24 корпус 2 по Азовской улице.

По обращению жителей инспекторы провели документарную проверку и установили, что размер платы, начисленной потребителям, превысил фактический расход тепловой энергии. ТСЖ «На Азовской» не проводило обязательную корректировку платы за отопление с 2013 по 2015 год.

Мосжилинспекция обязала жилищное объединение устранить нарушение.

По предписанию Мосжилинспекции правление ТСЖ произвело корректировку платежей за услугу «отопление».

ТСЖ выполнило перерасчет. Жителям многоэтажки возвращена переплата в сумме 1 миллион 184 тысячи рублей.